Ezúton tájékoztatom a Tisztelt Lakosságot, telephellyel rendelkező gazdálkodó, érdekképviseleti es civil szervezeteket (továbbiakban Partnerek), miszerint Szárazd Község Önkormányzata Képviselő-testülete a 54/2023 (Xl.27) határozatában döntött a település új Településfejlesztési Terv es Településrendezési Terv (a továbbiakban együtt: TelepülésTerv) elkészítéséről.
- A TelepülésTerv Szárazd Község teljes közigazgatási területére terjed ki
- Az Önkormányzat a lakóterületek minőségi fejlesztését, a gazdasági területek felülvizsgálatát, a befektetői-vállalkozói igények kielégítését, a természeti és épített környezet értékeinek megőrzését tekinti legfőbb céljának.
- A TelepülésTerv készítése során a hatályos Országos- es Megyei Településrendezési tervek vonatkozó előírásai, valamint a jelentkező fejlesztési igények kerülnek beépítésre a felsőbb szintű jogszabályok figyelembevételével.
A készítendő Településrendezési Terv helyi építési szabályzatot es szabályozási tervet foglal magába, mely az alábbiakat tartalmazza:
- az építési övezet és az övezet, valamint érintettség eseten a szabályozási vonal ingatlan-nyilvántartási alaptérképen alapuló térképi megjelenítését,
- az építési övezetre és az övezetre az építési helyet, a megengedett legnagyobb beépítettségét, a megengedett legnagyobb beépítési magasságot, a legkisebb zöldfelületi mértéket, a közműellátás és járműelhelyezés követelményeit, valamint az elhelyezhető és tiltott rendeltetéseket,
- a telekalakítás szabályait,
- érintettség eseten az országos es helyi építészeti örökségvédelemmel, régészettel, környezet- es természetvédelemmel, valamint honvédelemmel kapcsolatos rendelkezést, továbbá a veszélyeztetett területekre, a természeti csapások elleni védelemre, a katasztrófavédelemre, valamint a honvédelmi es katonai célú területekre vonatkozó védőterületet és védőtávolságot,
- az építési telkek beépítési módjára, valamint az elő-, oldal- es hátsókertre vonatkozó előírásokat,
- a közterület-alakításra vonatkozó előírásokat,
Az előzetes tájékoztatási szakasz folyamán a Partnereknek lehetőséget biztosítunk észrevételeik megtételére.
A TelepülésTervvel kapcsolatos észrevételeiket a partnerségi egyeztetés módja – a település Partnerségi rendelete szerint – az álabbi formában történik:
a) az Önkormányzat hirdető tábláján,
b) az Önkormányzat hivatalos honlapján, https://szarazd.hu/
A partnerségi egyeztetés időtartama: 2024.01.15.- 2023.01.31.
Az előzetes tájékoztatás lezárása után a véleményezési szakasz következik, ahol a TelepülésTerv tervdokumentációja véleményezhető lesz.
A TelepülésTerv készítésével kapcsolatos észrevételeiket Szárazd Község Önkormányzata Képviselő-testületének Partnerségi rendelet 1. melléklete szerinti Partneri adatlap kitöltésével, a partnerségi egyeztetés időtartalma alatt juttathatják el elektronikus levélben a szarazd@tolna.gov.hu email címre történő megküldéssel, vagy a Gyonki Közös Önkormányzati Hivatal központjába, illetve kirendeltségére történő elküldésével.
Szárazd, 2024. január 12.
Szabó Lászlóné
Polgármester